1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+10.4%
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
/ 日生中央駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 439戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,190万円
28.6万円/㎡
1,705
2,028
2,352
2,675
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,352万円
26.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月25日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟
1,990万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,990万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,990万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,090万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,090万円 | 27.3万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,090万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 28.6万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 31.2万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,490万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,390万円 | 31.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,490万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,490万円 | 30.0万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,999万円 | 26.1万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,090万円 | 27.3万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,480万円 | 29.9万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,530万円 | 30.5万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 32.3万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,750万円 | 33.1万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 33.5万円 | 8階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,390万円 | 28.8万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,530万円 | 20.0万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,590万円 | 20.8万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 16.6万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2025/05/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2024/06/19 | 花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、川西市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は川西市の平均と比較して24.9%割安です。